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PLANUNGS- UND INGENIEURBÜRO JAN RULAND

Das Architekturbüro für private Bauprojekte in Kempen und Umgebung.  
Wohlfühlen von Anfang an

Meine LeistungenKontakt aufnehmen

Meine Leistungen

Mein Planungs- und Ingenieurbüro Jan Ruland in Kempen (Kreis Viersen, Niederrhein) bietet die traditionellen Leistungen eines Architekturbüros gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, § 15, Leistungsphasen 1. bis 9., an. Alle Projektgrößen, beginnend mit kleinen Umbaumaßnahmen, werden gerne ausgeführt.
Das Leistungsspektrum gemäß HOAI kann zur Sicherheit der Auftraggeber um Leistungen wie Vermessung, Statik, Bauphysik, Bodengutachten und weitere Fachingenieure zu Festpreisen erweitert werden. Dabei werden bewährte Partner, mit denen ich bereits seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeite, direkt von mir beauftragt. Dadurch werden alle Architekten- und Ingenieurleistungen gebündelt - und der Bauherr hat nur einen verantwortlichen Ansprechpartner.
Unter meiner Leitung wird die Projektstruktur verbindlich festgelegt. Zwischenziele werden beschrieben und deren Einhaltung überwacht. Wichtig ist die Integration aller Beteiligten und das frühzeitige Erkennen von ungeplanten Situationen, die individuell und zügig bearbeitet werden müssen. Neben der Überwachung der Zwischenziele ist die Einhaltung der vorgegebenen Kosten ein weiterer Schwerpunkt.
Egal ob für die grüne Wiese, für ein Abrissareal oder eine Industriebrache - zusammen mit dem Investor wird eine wirtschaftlich durchsetzbare Projektidee entwickelt. Die baurechtliche Seite wird dabei über die Realisierung z. B. von Bebauungsplänen oder den Abschluss von Erschließungsverträgen mit den Kommunen gesichert.

Meine Leistungen zeichnen sich aus durch

✅   wirtschaftliche und ästhetische Planung in Abstimmung mit dem Auftraggeber

✅   sichere Vor- und Hauptkalkulation

✅   Ausführungsplanung mit sorgfältig realisierten Details

✅   erstellen präziser Leistungsverzeichnisse

✅   Bauleitung, die die ausgeführte Qualität und den vorgegebenen Zeitplan genau überwacht

✅   detaillierte Leistungsabnahmen

✅   genaue Abrechnung der Handwerkerleistungen

Wohlfühlen von Anfang an

Die Welt des Bauens wird immer komplexer. Rechtliche und technische Anforderungen auf der einen Seite sowie wirtschaftliche, energetische und funktionelle Aspekte auf der anderen Seite machen die Umsetzung von Bauvorhaben immer anspruchsvoller. Daher ist es wichtig, mit einem erfahrenen Partner zusammenzuarbeiten, der sich um alle relevanten Themen bei Bauvorhaben kümmert: Mein Planungs- und Ingenieurbüro Jan Ruland in der Altstadt von Kempen (Kreis Viersen, Niederrhein), Franziskaner Straße 2.

Die Kunden meines Architekturbüros sollen sich von Anfang an wohlfühlen – dies ist die Prämisse meiner Arbeit. Ich lege Wert auf optisch ansprechende, durchdachte und funktionale Architektur, die gleichzeitig geprägt ist von kostenbewusster Planung. Dass dabei Ihre Wünsche und Vorstellungen im Vordergrund stehen, ist für mich und die Mitarbeiter meines Architekturbüros selbstverständlich.

Jan Ruland Architektur Kempen
Architektur Kempen

Höchsten Wert lege ich auf eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen. Dazu gehört eine optimale und individuelle Betreuung vom Beginn der Planung bis zur Fertigstellung des Bauprojekts. Denn nur so ist es möglich, Ihre Wünsche und Ideen erfolgreich Wirklichkeit werden zu lassen. Getreu meinem Motto: „Wohlfühlen von Anfang an.“

Ihr persönliches Architekturbüro für individuelle Bauvorhaben

Das Leistungsspektrum meines inhaber-geführten Architekturbüros im niederrheinischen Kempen nahe Krefeld reicht von Ein- und Mehrfamilienhäusern über Gewerbeimmobilien bis zur Sanierung bestehender Objekte. Zusammen mit meinen langjährigen Partnern und Mitarbeitern werden alle Leistungen eines Architekturbüros abgedeckt. Das geht vom ersten Entwurf über die Baugenehmigung und Ausführungsplanung bis zur Vergabe von Bauleistungen, der Überwachung der Arbeiten vor Ort und der schlüsselfertigen Übergabe.

Mein Ziel ist es, eine zeitlose und klassisch-moderne Architektur zu realisieren. Aus Ihren Wünschen und Vorstellungen entwickele ich zusammen mit meinen Mitarbeitern und externen Experten eine funktionelle, ambitionierte und kostenbewusste Architektur. Die Kombination aus fachlicher Kompetenz und modernsten Hilfsmitteln ermöglicht es, Ihnen ein hohes Maß an Effizienz und Qualität zuzusichern.

Der Einsatz von zeitgemäßer Technologie für Energie effizientes Bauen ist für mich eine Selbstverständlichkeit. Zudem habe ich große Erfahrung in der Verwendung von Erd- und Luft-/Wärmepumpen, um nur zwei Beispiele von vielen zu nennen. Ein weiteres, wichtiges Thema, ist barrierefreies Bauen. Auch daran sollten Sie frühzeitig denken. Gerne können wir auch in diesem Bereich gemeinsam Lösungen entwickeln.

Die zügige Umsetzung von Bauvorhaben gehört für mich zum Tagesgeschäft. Dies kann ich unter anderem deshalb garantieren, weil ich vor allem mit ortsansässigen Handwerkern und regionalen Firmen vertrauensvoll zusammenarbeite. Zum Teil schon seit vielen Jahren. Auch in diesem Bereich nehme ich Ihnen die Last der Koordination ab und übernehme die notwendige Abstimmung der verschiedenen Gewerke für das gesamte Vorhaben.

Neubau Planungsbüro

Mein Planungs- und Ingenieurbüro mit Sitz in der Kempener Altstadt befasst sich auch über die Grenzen von Kempen hinaus mit allen Architektur-Leistungen, die für die Realisierung Ihres Bauprojektes erforderlich sind. Zudem sichere ich Ihnen Transparenz bei allen wichtigen Schritten sowie eine fundierte und fortgeschriebene Kostenkontrolle zu. All dies gibt Ihnen Sicherheit. Genau wie das Versprechen, dass ich mich persönlich darum kümmere, dass Ihre Ideen und Vorstellungen ganz individuell verwirklicht werden. Überzeugen Sie sich selber von meinen Anspruch und schauen sich die Liste meiner bereits gebauten Objekte an.

Große Erfahrung bei der Sanierung und Modernisierung von Altbauten

Ich realisiere nicht nur Neubauten, sondern saniere und modernisiere auch bestehende Objekte. Ob Anbau oder Umbau, ob Fassaden- oder Kernsanierung – bei mir ist Ihr Vorhaben in guten Händen. In die Jahre gekommene Gebäude auf den Stand moderner Technik zu bringen, gehört für mich zum täglichen Geschäft. Sprechen Sie mich an. Gerne zeige ich Ihnen entsprechende Objekte, bei denen ich in den vergangenen Jahren aktiv war.

Aktiv bin ich vor allem im Kreis Viersen mit den Schwerpunkten Kempen und Grefrath, in Krefeld sowie im Raum Köln. Die Nähe zu meinem Planungs- und Ingenieurbüro an der Franziskaner Straße in Kempen ermöglicht es, intensiv auf die Wünsche meiner Auftraggeber einzugehen, Lösungen für Sanierungen zu finden und die Umsetzung der Maßnahmen zu überwachen.

Selbstständiger Architekt seit 1991: Erfahrung und Zuverlässigkeit zählen

Das Planungs- und Ingenieurbüro Jan Ruland habe ich in meiner Heimatstadt Kempen 1991 an der Franziskaner Straße 2 eröffnet. Zuvor habe ich ein Ingenieurstudium in Aachen absolviert. Bereits mit 24 Jahren stand ich im Berufsleben und habe mehrere Jahre für eine Firma am Niederrhein als Angestellter gearbeitet. Um meine eigenen Vorstellungen vom Bauen umsetzen zu können – auch mit Blick auf die Qualität der Objekte – habe ich mich selbstständig gemacht. Mehr als 35 Jahre Berufserfahrung bedeuten Erfahrung, Kompetenz und Know-how – wovon auch Sie profitieren.

Mit der Eröffnung meines Planungs- und Ingenieurbüros bin ich in die Fußstapfen meines Vaters Hans Rudolf Ruland getreten, der zwischen den 1950er- und 1980er-Jahren als selbstständiger Architekt gearbeitet hat. Er entwarf zahlreiche Gebäude in Kempen (u. a. Sanitär Aretz, Donkring; Druckerei te Neues, Mülhauser Straße; Ausstellungshalle Möbelhaus Dahlmann, St.Hubert; ehemaliges Stadtwerke-Gebäude/heute Polizei, Am Bahnhof). Zudem plante er die Restaurierung des historischen Nievenheim-Hauses, des ersten ganz aus Stein gebauten Wohnhauses in Kempen.

Durch meine langjährige Erfahrung im Bausektor kann ich Ihnen ein vielseitiges und umfassendes Leistungsspektrum anbieten. Zudem arbeite ich seit vielen Jahren mit bewährten Partnern aus den Bereichen Statik, Vermessung, Bodengutachten, Wärmeschutz-Nachweis und Bauphysik vertrauensvoll zusammen. Ich verspreche Ihnen effiziente Arbeit bei optimaler Qualität – und zwar in allen Phasen.

Egal ob bei kleineren oder größeren Vorhaben. Das geht vom Bauantrag für die eigene Garage über die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften bis hin zum Bau von Scheunen und Gewerbeobjekten. Persönlich kümmere ich mich um alle relevanten Dinge, die bei Bauprojekten anfallen.

Die Entwicklung von Bebauungsplänen ist eine Besonderheit, die ebenfalls zur Angebotspalette meines Planungs- und Ingenieurbüros gehört. „Alles aus einer Hand“ – dies ist für mich eine Selbstverständlichkeit. Sprechen Sie mich an, damit wir im Gespräch die Basis für die Erfüllung Ihrer architektonischen Träume schaffen oder eine Lösung für Ihre baulichen Probleme finden. Denn gerade der persönliche Kontakt und die persönliche Betreuung sind elementare Bestandteile meines Anspruches: „Wohlfühlen von Anfang an.“

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